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购房银行贷款需要办理什么手续，贷款利率是多少

银行 2020-06-19 08:08 人浏览
共3位律师解答

  • 一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　
    1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件　
    2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;　　
    3、向售房单位索要的：a、《市内销商品房预售许可证》(期房)或《房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;　　
    4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;　　
    5、有权部门出具的抵押物估价证明;　　
    6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;　　
    7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2020-06-19 07:48

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  • 1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
    2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
    3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
    4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
    5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-19 07:52

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  • 买房贷款办理：
    1、提供申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)。
    5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
    若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
    6、开发商的收款帐号1份。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-06-19 08:08

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