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我可以非现场办理房屋抵押权登记，比如在上海办理佛山房屋抵押权登记吗？

房产纠纷 2020-06-14 12:13 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-14 11:57

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  • 你好，
    1、无处分权人办理的抵押；
    2、约定抵押的时候存在欺诈或胁迫的。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-06-14 12:01

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  • 能证明抵押人是无权处分人或办理抵押时存在胁迫、欺诈情形的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-06-14 12:13

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