我买了一间二手房，付了中介费，中介还收了评估费和贷款担保费，你有这笔费用吗？
房产纠纷
2020-06-15 00:08
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二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。
因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。
因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。 -
贷款的费用和评估的费用是贷款所产生的费用，一般是按约定承担。
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您好，至于贷款是否交给中介办理，决定权取决于客户。如果让客户办理，客户是要收取一定费用的，您可以选择自己办理贷款。
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