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那比如93平的房子过户大概的多少钱

房产纠纷 2020-06-28 08:44 人浏览
共3位律师解答
  • 出租房买卖 ，可以正常过户 ，可是合同法规定 ，原承租人有优先购买权 ，需要先告诉他房子准备卖 ，他不买你才能转卖给下家 ，还有买卖不破租赁 ，不因为你卖房合同期就提前结束了 ，而是要么你违约让他提前搬走 ，要么等到期买家在收房 ，这期间租金归他 。都需要租户配合，要稳妥处置 ，弄僵了不好处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-28 08:21

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  • 1、契税按房价
    1.5%缴纳；
    2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳；
    3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-06-28 08:30

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  • 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
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    2020-06-28 08:44

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