你好，我爷爷有两间门面房，我有一个叔叔，不过我父亲和叔叔都不在世了，房产证的名字还是我姑姑的，不过爷爷让姑姑写了一份声明放弃，爷爷留的有遗嘱，想让门面房给我们两个孙子，爷爷已经不在了，奶奶还在，奶奶比较亲姑姑，是不是等奶奶也不在了遗嘱才有效？？房产证的名字还是我姑姑的，爷爷留的有遗嘱，是不是等奶奶也不在了遗嘱才有效？

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