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你好，我想问问农村宅基地房产证，可以贷款吗

房产纠纷 2020-06-28 12:25 人浏览
共3位律师解答
  • 用以抵押的房产条件：

    1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

    2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

    3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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    房产纠纷律师团队
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    2020-06-28 11:59

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  • 不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：
    1、《中华人民共和国土地法》规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    2、《中华人民共和国担保法》规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-06-28 12:03

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  • 有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。
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    2020-06-28 12:25

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