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我是房东，合同没到期，但是有人想买我的房子，我想卖房子，不想租了，提出房租返还再给租客1000元违约金，但是房客不想搬，我应该怎么办？合同没到期，但是有人想买我的房子，不想租了，提出房租返还再给租客1000元违约金，但是房客不想搬，我应该怎么办？

房产纠纷 2020-06-28 23:31 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期未续签但继续工作，双方形成新的劳动关系。
    单位应从第二个月起支付《劳动合同法》第八十二条规定的二倍的工资。
    由于属于事实劳动关系，双方都可以随时解除：
    单位解除时，除需要支付已工作期间的工资外，还需要支付合同到期未续签的经济补偿，以及解除事实劳动关系的经济补偿。
    劳动者解除时，除可以得到已工作期间的工资外，还有权得到未续签劳动合同的经济补偿。
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    2020-06-28 23:14

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  • 根据实际情况，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-28 23:18

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  • 出租人卖房，要求房客提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-06-28 23:31

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