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您好，问题是这样的，房东刚开始允许我转让房子，并且第三方把押金都交给房东了，不过没和房东签合同，如果房东不转让第三方了，要把房子收回去我该怎么办房东刚开始允许我转让房子，如果房东不转让第三方了，要把房子收回去我该怎么办

合同纠纷 2020-06-22 09:03 人浏览

共3位律师解答

从法律上看，房地产转让具有以下特征：
(1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
(2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
(3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
(4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

平台特邀律师
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2020-06-22 08:48

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

合同纠纷律师团队
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2020-06-22 08:53

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

法律快车咨询顾问

2020-06-22 09:03

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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