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开发商和业主签定的没有产权的车位买卖合同有效吗？

房产纠纷 2020-06-27 15:22 人浏览
共3位律师解答
  • 《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
    第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
    第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
    《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
    (一)主债权消灭；
    (二)担保物权实现；
    (三)债权人放弃担保物权；
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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    2020-06-27 14:58

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  • 合同的订立中，有一方当事人是无权代理人进行处分财产的，此时合同效力处于待定的状态，合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。
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    2020-06-27 15:02

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  • 合同订立方式有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同自始无效
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    2020-06-27 15:22

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