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我老婆强烈要求本月4日必须回家离婚，我们结婚已十年了，二个男孩，大的十岁，小得4岁，我们有自备车一辆，上海金山有一处房产（按揭），刚刚我在昆山又买了一处房产（在建），此房全部资金都是外借，在买这二处房产时，我共向她父母借款17万元，现我们离婚协议如下：离婚协议书男方：女方：协议人双方于××年月日在区人民政府办理结婚登记手续。因女方一再要求离婚，目前协议双方无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：1、男方和女方自愿离婚。2、大儿子由潘年娥抚养，小儿子由倪太平抚养，男女双方各自支付抚养费，包括各自抚养的子女支付今后教育、医疗、结婚等一切费用。3、夫妻有坐落在金山区干巷镇汇丰大街42#101室楼房一套，现产权有其上四人共有，离婚后，双方共同出卖此房产，经济受偿后，鉴于女方强烈要求离婚，女方及大儿子得25万元（其包括买房时，男方向女方父亲借款17万元），其余男方及小儿子所得。4、夫妻有自备车一辆，离婚后归男方所有。5、夫妻有江苏省昆山市淀山湖楼房一套（在建），由于是男方全部外借资金买的，现经双方协商认定其不属于夫妻共同财产，离婚时不存在财产分割问题，女方无异议。6、夫妻无共同债权及债务。7、

离婚 2018-09-07 10:38 人浏览

共3位律师解答

你好，如果你们双方协商同意，还是可以共同使用。否则，对于已取得所有权的房屋，法院会按以下情形分别处理：
1、一方主张所有权，评估，相应补偿另一方。
2、双方均主张所有权，竞价取得。
3、双方均不主张所有权，根据你们的申请拍卖，分割所得价款。买房时欠的债务属于共同债务，可以协商清偿（但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利），否则共同承担。

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2018-09-07 10:11

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婚后全款买房，离婚时如何分割房产：
若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。
根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。
这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。
因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2018-09-07 10:17

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婚后买房写了一人名字是共同财产吗？如果是父母买的房子又是归谁的呢？《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产经营收益等，归夫妻共同所有。那么，婚后买房写了一人名字是共同财产吗？　　在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产，但双方间有明确书面约定的除外。　　共同财产范围：　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(1)工资、奖金；　　
(2)生产、经营的收益；　　
(3)知识产权的收益；　　
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；　　
(5)其他共同所有的财产。　　如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。　　《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，则为双方按出资额共有，按份共有。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2018-09-07 10:38

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