回迁房，已经收房，房主还没有过户可以买卖吗？
房产纠纷
2020-06-28 18:03
人浏览
共3位律师解答
-
回迁房在买卖时应当选择有房产证的，否则无法办理过户和更正。
-
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 -
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台九江律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
二手房买卖要办理土地证过户吗？
国有土地使用证就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。然而，在
房地产转让人看过
-
二手房买卖合同已签，但没过户呢，现在我还可以不卖吗？《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法
钦州律师
人看过
409人咨询过
去咨询 -
二手房买卖注意事项
01:29
人已看 -
没有房产证二手房可以过户吗？
二手房没有房产证可以过户吗？本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子，可是
二手房过户人看过
-
房产证未过户。。拆迁房归谁？
房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范
房屋拆迁补偿人看过
-
你好！ 我买的二手房子已经办理了过户，但是房产证还没下协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办
哈尔滨律师
人看过
119人咨询过
去咨询 -
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。营业税，税率是5%；契税按照2%的比例来进行缴纳；印
房地产人看过
-
您好，二手房买卖合同已经签了，但是还没过户，我家老人不想卖了《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法
琼海律师
人看过
220人咨询过
去咨询 -
买卖二手房，如果卖方没有办理房产证可以过户给买房者吗？继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
惠州律师
人看过
169人咨询过
去咨询 -
二手房买卖，还没拿到新房产证，物业也没办理过户，新业主可以装您好，请问你们在合同上有否约定呢？跟业主是否有协商过呢？一般情况下还没有过户的，也就是说您好不算该房
广东熊何律师
人看过
32311人咨询过
去咨询 -
二手房买卖，房主未在约定时间内过户，可以起诉强制过户吗？一般不可以 。
张俊杰律师
人看过
117297人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手房买卖，没有房本可以直接过户吗？房主的房本还没有下发，出你好，咨询当地房管部门。
王汉勇律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买卖房子，还没过户，现在房主后悔了要我们付租金要求对方履行合同。
温振峰律师
人看过 -
买二手车，押金能退吗？押金不一定能退，要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是指在合同订立或在履行之前支付
九江律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我家住在3楼，4楼商业性养鱼，给氧泵声音很大，我们都睡不着觉解决楼上商业活动产生的噪音问题，您不妨尝试以下几种常见方式：首先，与邻居进行友好协商，寻求共同解决方
南昌律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
店前使用权的法律依据你好，需要产权人处分的
南昌律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
社区业主委员会自治管理社区需要哪些审批程序您好，可以查询物业管理条例的相关规定
新余律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
请问铺店后面属于谁铺店后面区域归属视情况而定。若铺店后面在小区内，使用权归商铺全体业主；若对着公用区域，则归政府。依据
九江法律问答顾问律师
人看过 -
你好，我付了两万定金 但是房子漏水还有墙体裂痕您好，正在查析您案件问题，请稍等
黄建云律师
人看过 -
不让房东来修水管,房东非要来修水管,那个修水管的是房东的亲戚可以，丢失物品，请拨打110或者到当地派出所报案。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利
赣州法律问答顾问律师
人看过 -
被盗窃了。修水管是房东的亲戚。?你好，按照判决执行
鹰潭法律问答顾问律师
人看过
加载中