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我想问一下,没有房产证,还有没还完贷款的房子能卖吗

房产纠纷 2020-07-03 09:55 人浏览
共3位律师解答
  • 法律规定一般在进行了二手房过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
    二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
    各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
  • 法律规定未取得房屋权属证书的房屋不得转让。但是,必须要向大家说明的是:该规定是有关房地产物权转让的管理性规定,即未依法登记领取权属证书的房地产,不得进行物权转让,房地产登记部门不予办理登记。
  • 如果没有办理房产证的,自己不是房屋的所有权人,不能转让房屋,但是可以买卖,没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力是有充分的理论依据和法律依据的。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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