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原来房子房产证是老公妹妹的，现在按买卖合同我们买下了，房产证准备办老公一个人名子，请问是不是共有财产，另外如果是她妹妹写了无偿转让给我老公的字据，房产证是老公一个人名字能不能算是夫妻共有财产。

离婚 2018-09-07 17:25 人浏览

共3位律师解答

有下列情形之夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。

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2018-09-07 17:11

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夫妻一方因实施家庭暴力导致离婚的，法院在审理此类案件时，也将酌情考虑受害方提出的过错损害赔偿要求，保护无过错方的正当权益。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。因此，您的朋友在财产分割时，只要提供相关的证据就可以多分得财产。

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2018-09-07 17:15

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2018-09-07 17:25

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