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租房合同一年，交了三个月房租加押金，一年的物业费。提前两个月告知他转租，现在没转租出去我也不租了押金不退，物业费退么租房合同一年，交了三个月房租加押金，一年的物业费。现在没转租出去我也不租了押金不退，物业费退么

合同纠纷 2020-07-08 18:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-07-08 17:53

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  • 一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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    2020-07-08 17:57

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  • 承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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    2020-07-08 18:06

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