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婚后全款买房可以写妻子一个人的名字吗

房产纠纷 2020-07-08 17:56 人浏览

共3位律师解答

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-07-08 17:33

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可以。首先，根据《物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字,这属于共有关系。

平台特邀律师
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2020-07-08 17:35

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可以只写一个人的名字。如果有贷款的话，那贷款方必须在房产证上有名字，并且要有购房的资格。

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2020-07-08 17:56

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