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房租到期，续交了一个月房租，但是没写合同，现在不想租了，可以退款吗

合同纠纷 2018-06-26 12:05 人浏览

共3位律师解答

1、本案中，虽然您们与老板之间没有订立书面合同，但由于您们提供了劳务，履行了主要义务，且老板接受了您们提供的劳务，双方之间的合同成立且已生效。
2、您们与老板之间可能构成劳务合同关系或工程承包合同关系。您们作为农村建房的工人，是提供劳务方或施工方，老板是接受劳务方或发包方。
3、无论是劳务合同关系还是工程承包合同关系，双方均应当按照约定履行自己的义务。本案中，老板未履行给付劳务报酬或款的主要义务，构成了合同违约。
4、老板未拿到钱，是老板与第三人之间的合同纠纷，与您们无关。老板以未拿到钱为由拒付劳务报酬或工程款，没有法律依据。
5、合同违约方应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。本案中，老板有义务继续履行给付劳务报酬或承包的义务，同时还应当承担逾期支付给您们造成的损失（一般以银行同期存款利息计算）。

平台特邀律师
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2018-06-26 11:51

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合同到期不履行需要支付违约金或按其他约定方式赔偿，对方不履行可以向法院起诉

法律快车咨询顾问

2018-06-26 11:53

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

合同纠纷律师团队
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2018-06-26 12:05

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