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他人新房不满两年过户费用是多少

房产纠纷 2020-07-10 07:20 人浏览

共3位律师解答

买方:房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳
5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。
办理二手房按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书和二手房房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

法律快车咨询顾问

2020-07-10 07:05

咨询我
1、契税：在家庭唯一住房前提下，面积小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市规定为140平米的，
1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商业性质房源、容积率小于
1.0的别墅，契税均按3%计算。
2、增值税、附加税：税率为
5.6%等。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-10 07:08

咨询我
1、契税，房屋面积大于90平米的一般为
1.5%，小于90平米的为1%。
2、增值税为房屋总价的
5.6%。
3、个人所得税为房屋增值部分的20%。
4、还会涉及到过户费、登记费等小额度的费用。

房产纠纷律师团队
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2020-07-10 07:20

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