你好，我想咨询一下，我家是精准扶贫，是异地搬迁每平方补助800老房子已拆，但还有一套没有房产证的房子，如果强行拆是合法吗我家是精准扶贫，是异地搬迁每平方补助800老房子已拆，但还有一套没有房产证的房子，如果强行拆是合法吗
房产纠纷
2020-07-12 16:47
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在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。 -
这个不一定，扶贫不一定要拆房子
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还得看你们之间是如何约定的。
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