您好，借款人换不了款，我们之间签的协议用他房子做了抵押，但因为他的房子没有房产证，我们没去公正，现在他偷着把房子卖了怎么办，抵押的这个房子我们还能要回来吗？但因为他的房子没有房产证，现在他偷着把房子卖了怎么办，抵押的这个房子我们还能要回来吗？
房产纠纷
2020-07-12 09:39
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因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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构成无权处份，这房子你很难买到，你要找到收款人，要求退钱。
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过户到你名下后，你才能处分该房产；不能仅凭一本房产证，和抵押协议就卖别人名下的房产。你的上家也一样。因此，对你而言，法律风险较大。建议及时电联我们律师，约时间当面咨询，尽早采取必要的补救措施。
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