问答详情

北京市建设工程施工专业承包合同

建筑工程 2020-07-13 10:19 人浏览

共3位律师解答

建设工程合同属于加工承揽性质的合同，故承包应具备承揽该项工程的能力，发包人也正是基于承包人具备承揽该项工程的能力，发包人也正是基于承包人有该行为能力并基于该承包人的能力。承包人签订建承包合同后，有亲自履行合同的义务。
同时，层层转包，从中渔利，最终结果是偷工减料，降低工程质量，损害国家和人民利益，故法律上不允许承包人将整个工程转包给第三人。对于建筑工程转包合同，应依法确认合同无效。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-13 10:04

咨询我
解除承包工程合同需要按合同支付违约金，承包工程合同解除不需要支付违约金的情形如下：
　　
１、发包人未按约定支付工程价款的；
　　
２、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
　　
３、发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。

法律快车咨询顾问

2020-07-13 10:08

咨询我
应该注意合同解除后双方的结算事宜，是否存在违约金等，程序方面建议由专业律师主持协商会，双方协商解除，可以避免日后纠纷。

平台特邀律师
推荐

2020-07-13 10:19

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。