问答详情

合同书没有按手印有效吗

合同纠纷 2020-07-10 14:52 人浏览

共2位律师解答

在现实生活中，很多人签合同都没有按手印，那没有按手印的合同效力如何呢？以房屋租赁合同为例，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　房屋租赁合同一般包括以下内容：　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；　　
(三)租金和押金数额、支付方式；　　
(四)租赁用途和房屋使用要求；　　
(五)房屋和室内设施的安全性能；　　
(六)租赁期限；　　
(七)房屋维修责任；　　
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；　　
(九)争议解决办法和违约责任；　　
(十)其他约定。　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　因此，房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立，签字或盖章二选一即可，无需按手印。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-10 14:45

咨询我
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

法律快车咨询顾问

2020-07-10 14:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台营口律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 营口问答 > 营口问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟