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收了买家首付款28万，并写了收据给对方，但是收据上地址写错（中介写的），其他地方都正确，现在银行办理按揭，银行说收据上的地址与房产证上的地址不符，请问是更改还是再重写一份收据呢？收据上的地址是：峰峰街10号1506房正确的房产证上的地址是：大道**街10号1906房我个人觉得重写一份很麻烦，而且我只收了一次钱，就算是找对方要回原来写的收据，也不知道对方给的是不是原件，请问地址处可以涂改吗？

债权债务 2018-09-08 07:54 人浏览

共3位律师解答

通过中介按揭买房，如果按揭办不了，此时需要根据合同的约定来处理。
通常来说假如银行贷款不是由于买方个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这个情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。

平台法律顾问团队
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2018-09-08 07:26

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按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续，不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同，不过都是差不多的。
办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

债权债务律师团队
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2018-09-08 07:30

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当然有继承权（必须办理结婚登记），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。

法律快车咨询顾问

2018-09-08 07:54

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