我租了一个单元房，还有两个月到期，我已经把房租交过了，但我现在不租了，要求退房，房东不同意，要求我们给他找到新房客，我花了半个月的时间，给他找到了新房客。现在他以种种理由不退给我们押金和余下的一个多月的房租，大约2000多块钱。我可以用法律来维护我的权利吗？
合同纠纷
2018-09-08 10:56
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遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
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如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房
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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
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