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我们家以前在好地方应分2亩地，后组上给我家换到不好的地方为6亩地。我们村都没有土地承包合同。现国家要征用不好的这宗地，现已经赔偿了2亩地的土地补偿费和6亩地的地面附属物及青苗补偿费，请问剩余的4亩地的土地补偿费应该给谁赔偿？法律依据是什么？

征地补偿 2018-09-08 11:52 人浏览

共3位律师解答

国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

征地拆迁律师团队
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2018-09-08 11:37

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土地承包合同到期后，对于地上附属物，首先按双方土地承包合同的约定办理。
土地承包合同没有约定的，承包人要负责清理地上附属物，将土地恢复原状。
土地承包合同同意承包人建设附属物的，可以要求发包人予以适当补偿。

平台法律顾问团队
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2018-09-08 11:41

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农村土地的征收标准各地都不一样并且有很大的差异，根据《土地管理法》的规定是被征土地前三年平均收入的三倍，最高不超过十倍。安置费是被征土地前三年平均收入的十倍，最高不超过三十倍。
因为新土地法是2004年制定的，所以一般各地的补偿款都要比这个规定高。

平台特邀律师
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2018-09-08 11:52

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