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租的房子合同还差两个多月到期，因工作原因不租了，房东不退押金，押金是押二付一一共4000，我能直接搬走吗，会不会被房东起诉罚违约金，当时签了合同租的房子合同还差两个多月到期，房东不退押金，我能直接搬走吗，会不会被房东起诉罚违约金

合同纠纷 2020-07-15 14:04 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

合同纠纷律师团队
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2020-07-15 13:43

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法律快车咨询顾问

2020-07-15 13:48

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您好！合同有约定的，按照合同约定古处理。希望可以帮到您，如果您有需要，可以致电我们。您可以与房东就相关事项进行协商。希望可以帮到您，如果您有需要，可以致电我们。

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2020-07-15 14:04

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