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最新二手房购房合同范本是怎样的

合同纠纷 2020-07-15 23:57 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房租赁合同主要内容包括：
    （一）出租人和承租人姓名或名称及住所
    这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。
    （二）租赁的房屋用途、期限
    在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。
    （三）租金，即租赁价格
    租金的确定依房屋用途不同而不同，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。
    （四）修缮责任
    修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-15 23:35

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  • 你好，二手房交易的流程一般为：
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-07-15 23:44

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  • 二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-15 23:57

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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