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有贷款的房离婚怎么办理手续

离婚 2020-07-16 08:19 人浏览
共2位律师解答
  • 抵押贷款的贷款条件：
    有合法的身份；
    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    有合法有效的购房合同；
    以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    能够提供贷款行认可的有效担保；
    贷款行规定的其他条件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-16 08:15

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  • 怎么办理手续：
    1、准备过户资料。
    2、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。
    3、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-16 08:19

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