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土地使用权转让税率是多少

房产纠纷 2020-07-16 10:39 人浏览

共3位律师解答

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

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2020-07-16 10:15

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1、营业税：向对方收取的全部价款和价外费用的5%；
2、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税；
3、契税：3%到5%；
4、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

平台法律顾问团队
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2020-07-16 10:22

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土地使用权转让个人所得税是：个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。

法律快车咨询顾问

2020-07-16 10:39

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