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您好，我刚买的房子，楼下说前期漏水，他要起诉我，这合理吗？

诉讼 2020-07-16 20:21 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，双方可以协商，协商不成可以诉讼，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。 该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。
    要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内；在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。
    需要了解具体的情况可以来电详询。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
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    2020-07-16 19:57

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  • 起诉楼上的房东请求赔偿损失。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-07-16 20:04

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  • 协商不了，你可以起诉房主和承租人停止侵害、赔偿损失。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-07-16 20:21

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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