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租房合同到期房东不退押金怎么办？房子是转租来的，而且是合租的这种

合同纠纷 2020-07-17 15:02 人浏览

共3位律师解答

押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。

合同纠纷律师团队
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2020-07-17 14:41

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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-17 14:50

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租房合同不是退押金的必要条件，纸质版的租房合同原本只是租赁双方有关租赁事项的纸质记载，即使没有合同，双方口头达成租赁合同也并无不可。只要您双方知悉对方是谁，以及合同的主要内容就行。
现在合同丢失，建议您与房东协商沟通，要求其退款。

平台特邀律师
推荐

2020-07-17 15:02

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