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婚前付首付，办理贷款通过，尚未放款前领取结婚证，婚后房产证下来，这个产权怎么算？

离婚 2020-07-19 06:49 人浏览
共3位律师解答
  • 房子是婚前买的。办理房产的证的资料是结婚前交上去的，可以写自己的名字。
    关于房产证办理：
    开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
    为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
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    2020-07-19 06:34

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  • 您好，属于个人财产的
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    2020-07-19 06:38

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  • 您好属于婚前财产
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    官方

    2020-07-19 06:49

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