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商铺买卖合同中只写了所有过户费由乙方出，合同未注明个人所得税，中介方承诺过户费10万内，超出部分中介方出，??现在税超过了预算，该由哪一方承担？商铺买卖合同中只写了所有过户费由乙方出，合同未注明个人所得税，??现在税超过了预算，该由哪一方承担？

房产纠纷 2020-07-19 10:21 人浏览

共3位律师解答

个人所得税的征税内容主要包括：
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得

房产纠纷律师团队
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2020-07-19 10:06

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你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，若约定的违约金过低可以请求提高比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者由守约方选择赔偿定金责任方式。

平台法律顾问团队
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2020-07-19 10:08

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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

平台特邀律师
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2020-07-19 10:21

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