2018年二手房买卖协议范本
合同纠纷
2020-07-19 15:12
人浏览
共2位律师解答
-
签订商品房买卖合同的注意事项：
许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。
因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。
签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。
其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。
据此，购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同，修改的内容作为原格式合同的补充协议，与原格式合同具有同等的合同效力。
签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。
据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应事无巨细，最好是能请这方面的行家提供建议。
对于开发商提供样板房做参考的，对样板房的各项质量指标也应以质量条款的形式落实。
总之，签订质量条款时周到细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。 -
订立二手房屋买卖合同，应包含以下内容：
一、当事人的名称或姓名、住所；
二、标的；
三、价款；
四、履行期限、地点、方式；
五、违约责任；
六、解决争议的方式；
七、合同生效条款；
八、合同中止、终止或解除条款。
平台红河州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
2018年二手房买卖协议范本
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
2022年广州二手房买卖合同的范本
#房屋买卖合同人浏览
-
二手房买卖要怎么写合同书，二手房过户必须这些办理手续
-
2018年二手房买卖协议范本立即咨询当前9,350位律师在线
-
2022年二手房过户委托书范本
#二手房过户人浏览
-
买企业二手房是签买卖协议還是转让协议
-
二手房买卖注意事项
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
2018年是不是二手房过户免费呀？
-
二手房小产权买卖协议范本
#房屋买卖合同范本人浏览
-
2018年二手房交易还有大税吗？
-
只有购房合同的二手房买卖怎样写房屋买卖协议
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房小产权买卖协议范本
#小产权房人浏览
-
在二手房的买卖中，只有购房协议书可以买卖吗？
-
合同协议书范本
#合同纠纷人浏览
-
二手房买卖，交易双方私下拟订协议，律师可以作为第三方担保吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买卖协议书范本
#合同纠纷人浏览
-
2019年全款二手房个人买卖过户流程是怎样
-
终止合作协议书范本
#合同纠纷人浏览
-
股权转让协议简单范本
#股权转让人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，我想咨询一下二手房买卖的补充协议问题
-
二手房买卖协议范本
#二手房买卖合同人浏览
-
二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议
加载中