问答详情

我们盖楼房后面的要遮阴费，应该怎么算？

综合法律 2023-04-29 16:29 人浏览

共4位律师解答

建议咨询当地规划部门

综合法律律师团队
推荐

2020-07-20 09:59

咨询我
影响采光权，可以主张权利，应参照对方的收益等因素定夺。

平台特邀律师
推荐

2020-07-20 10:06

咨询我
你说的是采光权问题
请联系我为你详细分析计算

法律快车咨询顾问

2020-07-20 10:16

咨询我
法律分析：
（1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。
（2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。
（3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。

平台法律顾问团队
官方

2023-04-29 16:29

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台怒江州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。