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在外地买房子，可以在外地委托公积金贷款吗？

房产纠纷 2020-07-21 09:08 人浏览
共2位律师解答
  • 用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。
    赎楼交易贷款购买流程：
    1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
    2、提交贷款申请、签署贷款合同；
    3、物业评估，第三方担保；
    4、银行审批；
    5、向卖方贷款银行提前还款，解押；
    6、房屋过户，支付首付款；
    7、交税、领取新房产证；
    8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；
    9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；
    10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
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    2020-07-21 08:59

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  • 1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
    2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
    3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
    4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
    5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
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    2020-07-21 09:08

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