宜春房产纠纷法律问答

宜春
房产纠纷
你好，我想咨询一下廉租房的问题
如果家庭收入超过廉租房申请标准，可以考虑其他住房保障政策。例如，公共租赁住房、经济适用房等。具体政策需根据当地情况而定。在选择时，建议咨询当地住房保障部门，根据家庭实际情况选择最适合的保障方式。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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就是我朋友去在网上看到一个房子说房租2000但是过去一问就坐地起价说两万但是合约已经签了说不退一千押金这种情况还能追回押金吗
您好，追回押金的具体操作如下：1.查看租房合同中的押金条款，了解自己的权益；2.收集证据，如转账记录、收据等，证明已交押金且未欠租；3.与房东协商，要求退还押金；4.如协商无果，可向法院提起诉讼，提交证据并陈述事实。请根据实际情况选择合适的方式处理。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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回迁房补偿标准多少，按国家标准?
迁房补偿操作因地区政策而异，通常包括评估房屋价值、确定补偿标准、签订补偿协议等步骤。如遇补偿纠纷，可通过协商、行政复议或诉讼解决。具体操作中，要注意保留相关证据，确保补偿的公正性。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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我家在顶层，收房后还没住过，由于屋顶漏雨，物业拖了几年都没修，弄得我没
处理此类问题，通常有两种方式：一是与物业公司协商解决，要求其尽快维修并减免部分物业费；二是通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求物业公司承担维修费用并赔偿损失。在选择处理方式时，您可以先尝试与物业公司协商，看是否能够达成和解。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。需要注意的是，无论选择哪种方式，都需要保留好相关证据，以便在必要时能够证明自己的权益。
景德镇法律问答顾问
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我租的房子，退房后可以退还剩下的租金
按照租房合同协商解决
赣州法律问答顾问
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租的房子有跳蚤，可以要求退租吗？
你好！建议及时与房东或者中介协商解决，可以向物业投诉解决
景德镇法律问答顾问
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租赁合同上的房屋地址和中介带我看的房屋并非同一处，但租了两个多月才发现
您好，依据合同约定处理
宜春法律问答顾问
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租完房子，我能向房东要求退款吗？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
萍乡法律问答顾问
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房产证和购房合同使用年限不一样
当房产证和购房合同使用年限不一致时，首先需核对两者信息，明确差异原因。如属登记错误，可向相关部门申请更正，并提供相关证据材料。如合同条款不明确导致差异，可与开发商或卖家协商补充或修改合同内容。若差异较大且涉及权益受损，建议寻求律师协助，通过法律途径维护自身权益。同时，保留好相关证据，以便日后维权使用。
南昌法律问答顾问
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取消6万笔五包押金的资格吗？
您好，您可以及时向消协投诉！
南昌法律问答顾问
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我家出租了，怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
景德镇法律问答顾问
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租房不想租，那两个月的租金能退吗？
需要承担违约赔偿责任的
新余法律问答顾问
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也没有提前通知。应提前三个月通知对方
最好提前告知租客
景德镇法律问答顾问
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自己安装的玻璃门可以拆除，房东说合同上写着修理丢失
按照合同约定办理
南昌法律问答顾问
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物业和开发商还是楼上业主
你好，建议找楼上住户、物业公司、开发商协商解决
南昌法律问答顾问
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租房子，交了500定金，现在房东毁约，不租给我了，可以要求赔偿吗
遇到房东毁约不租的情况，您可以要求房东双倍返还定金，或者协商达成其他赔偿方式。具体选择哪种方式，可以根据您的实际损失、合同约定和与房东的协商情况来决定。
景德镇法律问答顾问
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楼顶做防水，楼下禁止均摊费用怎么办
楼顶做防水需均摊费用。具体操作：1）与楼下业主沟通，解释费用均摊的合理性；2）若沟通无果，可邀请业主委员会介入调解；3）调解失败，可考虑向法院提起诉讼，要求楼下业主承担相应费用。在处理过程中，应保留相关证据，如沟通记录、费用清单等，以便在必要时提供证明。
鹰潭法律问答顾问
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我家八号就要买回迁房了不知道购房协议上能不能写夫妻二人的名字还是只能写一个人的名字而且以后到底能不能办的房产证还不知道
在购房协议上写夫妻二人名字时，需确保双方均具备购房资格，并明确各自的权益份额。若只能写一人名字，另一方可通过共有协议或婚姻财产约定等方式保障自身权益。未来办理房产证时，需根据房屋产权归属和当地政策进行操作。若房屋产权存在争议或无法办理房产证，应及时寻求法律途径解决。
南昌法律问答顾问
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邻居建了一个院子，如果我们骑自行车或开车
农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据：《中华人民共和国公路法》第七条公路受国家保护，任何单位和个人不得破坏、损坏或者非法占用公路、公路用地及公路附属设施。任何单位和个人都有爱护公路、公路用地及公路附属设施的义务，有权检举和控告破坏、损坏公路、公路用地、公路附属设施和影响公路安全的行为。
宜春法律问答顾问
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我买的是拆迁户的房子，物业费和当地拆迁户的价格高出好几倍合理吗？
可以到房产局反映
南昌法律问答顾问
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农村建房的基础是什么？一平方米
根据当地的市场评估价来确定
九江法律问答顾问
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人均居住面积最低标准是怎样的
处理人均居住面积最低标准问题，首先要查询当地政府发布的相关法规和政策文件，了解具体标准。其次，如标准不明确或存在疑问，可咨询当地政府部门或专业法律机构，获取准确解答。同时，关注当地政策调整，确保居住权益得到保障。在居住面积明显低于当地最低标准时，可依法维权，寻求合理解决方案。
新余法律问答顾问
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离职，怎么办？
可以向劳动部门投诉维护权益
景德镇法律问答顾问
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侧面留窗户后右排邻居有权干涉吗
常见的处理方式包括与邻居协商、法律调解或诉讼。选择时应先尝试友好协商，若无果可考虑法律途径。法律调解较为灵活，而诉讼则具有强制执行力，但需耗费更多时间和成本。
九江法律问答顾问
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我的房子被拆除了。现在我说建安置房是违法的
那得看你的老房子有没有取得相关的证件，政府的依据是什么，请详述
南昌法律问答顾问
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如果房地产商价格欺诈怎么办？
遭遇价格欺诈，应立即采取行动。若已签订合同，可依据《民法典》请求撤销，并要求房地产商退款及赔偿；若未签，可收集证据向消费者协会或市场监管部门投诉。严重情况下，可考虑起诉，要求更高赔偿。
景德镇法律问答顾问
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国家有没有严确规定烂尾楼
烂尾楼问题需根据不同情况处理：1）资金问题：政府会要求开发商限期筹集资金，或引入合伙人共同完成项目。2）违规问题：政府会要求开发商在指定日期内完成整改，确保项目符合法规要求。3）经济纠纷：涉及法律诉讼时，政府也会介入协调处理。若项目长期烂尾，国家有权收回土地，并由新开发企业接管完成建设。购房者可根据购房合同约定，要求退房或获得相应赔偿。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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房产证上能写两姐妹的名字吗？我买了一家商店，父母给孩子买的，我该怎么办？
按照登记情况确定
萍乡法律问答顾问
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房屋交付后，如何找开发商解决
可以委托房屋质量鉴定机构对房屋进行检测鉴定，有了鉴定结论再与开发商交涉解决
南昌法律问答顾问
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第一次办理不动产证需要多久
首次办理不动产证，常见处理方式包括准备材料、提交申请、等待审核和领取证书。选择不同处理方式的关键在于了解当地的具体流程和要求。确保材料齐全、准确，按照官方指引提交申请，有助于加快办理速度。
萍乡法律问答顾问
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卖方收钱跑了中间人是否需要承担责任
法律分析：中间人分为有偿的和无偿的，有偿的中间人如果没有尽到相应的义务是需要根据过错承担责任的，无偿中间人不存在重大过错的一般无需承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。
鹰潭法律问答顾问
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卖房钱打到夫妻一方账户怎么要回来
你好，可以起诉的
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