中介介描述了购买住房的要求，不要水，地板是在现场，不要预板盖，中介向我推荐了一间二手房后，说不要预板盖，在预约了卖方面谈后，询问卖方的房子是否是水渗透的，卖方还说要确保没有这样的问题，卖方签订了合同，押金，然后发现房子表面是水渗透的，而且也是预制地板，现在要求退款，卖方不还！中介介描述了购买住房的要求，不要水，地板是在现场，不要预板盖，中介向我推荐了一间二手房后，说不要预板盖，在预约了卖方面谈后，询问卖方的房子是否是水渗透的，卖方还说要确保没有这样的问题，卖方签订了合同，
综合法律
2020-07-22 17:42
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小产权房的买卖合同是无效的，所以，如果签订了小产权房的买卖合同，交了定金后，又不想要了，是可以要求退还定金的。严格意义上来讲，定金是不能退的，订金，诚意金，意向金等等都是可以退的，不过由于你购买的是小产权的房子，国家明令禁止在建在售小产权房行为，所以你们之间的买卖或者是交易本身就不是合法的所以，你是可以要回来的。
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如果有合同相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
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