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我想买一套房子，办什么手续，可以拿到房产证。

房产纠纷 2020-07-22 23:41 人浏览
共3位律师解答

  • 1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
    　　
    2、不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
    　　
    3、第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
    　　
    4、如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
    　　
    5、因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
    　　买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
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    官方

    2020-07-22 23:17

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  • 协商好合同内容，约定房产证处理问题。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-22 23:23

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  • 登记你一个人就是你个人财产
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    2020-07-22 23:41

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