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一、姐弟在同一公司,姐已结婚,弟准备结婚要购房,姐与弟都分别提取住房公积金,事先说好等购房拿到房产证后由父亲还给姐住房公积金款并由姐弟父三人签定房产归属于弟一人所有,姐没有任何一点房产出杈（因房产证上有二人名字）。弟实际上只拿出部分房款，其余款均有父亲出资，姐光出住房公积金，没有出任何费用。在缴纳房产费时都以弟弟名字在银行开具本票缴纳房产费用。后来，姐与姐夫闹离婚，姐夫要分割此房产，说有姐的名字。二、在法庭调查上，姐夫一计不成又来一计，说我出资投资购房的。姐要他拿出出资协议书和借条，他拿不出任何证件！请问。这房产如何归属？谢谢！

离婚 2018-09-09 12:48 人浏览

共3位律师解答

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

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2018-09-09 12:21

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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。

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2018-09-09 12:23

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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2018-09-09 12:48

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