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二手房买卖定金合同协议书范本

房产纠纷 2020-07-23 18:15 人浏览
共2位律师解答
  • 这个要看买卖合同中的具体的条款和附件。一般情况下,双方签订买卖合同后,上家违约不卖,不管下家是否支付了房款,也不管上家是否愿意承担违约责任,下家都有权要求继续履行合同。
    若上家仍拒绝履行,下家可诉至法院要求强制履行。如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失,下家可以要求赔偿实际损失。
  • 二手房购房定金合同和新房购房定金合同是差不多的,因为购房定金合同起的是一个定金的限制作用,不能起到购房合同的作用。所以只要在上面写购房定金合同四个字,下面标明清楚定金多少钱,同时还应标注违约金退还方式、金额等,最后写上双方的名字、电话号码,然后签字按手印。
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