收房后能否起诉逾期交房的责任
房产纠纷
2023-04-29 14:54
人浏览
共4位律师解答
-
你好，具体什么情况，可以具体沟通，
-
可以 。
-
建议先不要收房
-
业主逾期收房的法律责任为：如果房屋在交付后出现风险，由业主自行承担。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台文山州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商延期交房的责任
开发商应当按照约定时间，向购房者交付商品房，若出现延期交房的情况，那此时开发商就要承担相应的法律责任
延期交房人看过
-
开发商逾期交房起诉，收了房还能起诉开发商逾期交房违约吗开发商逾期交房的可以先收房。开发商已经构成逾期交房，法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房
鹰潭法律问答顾问律师
人看过
370人咨询过
去咨询 -
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法人看过
-
买卖合同之逾期交房的责任
问：出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果
违约责任人看过
-
逾期交房责任
第十三条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下
收楼与物业管理人看过
-
房开逾期交房，起诉房开交房可以吗？房开逾期交房，起诉房开交房可以
何翠主任律师
人看过
42264人咨询过
去咨询 -
在什么情况下可以延期交房
01:40
人已看 -
收房以后还能起诉违约交房吗你好，可以通过向法院起诉追究
胡修超律师
人看过
2240人咨询过
去咨询 -
开发商逾期交房，但是我收房时开发商要求我签协议放弃逾期交房的开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院
连云港律师
人看过
239人咨询过
去咨询 -
开发商逾期交房，还是先要违约金呢？合同上的交房日期是2017一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免
荆州律师
人看过
233人咨询过
去咨询 -
但合同上逾期交房责任是开发商自己填好的格式合同终止合同，合同你好，对于买房违约金一般是多少钱这个问题，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一
崇左律师
人看过
167人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
是否意味着开发商违约，业主有权拒绝交房吗？开发商要承担逾期交开发商违约拒绝退房该怎么办，(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目
三明律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房子没装修，一直没入住五年了，用不用交物业费?常见的处理方式有两种：一是按时缴纳物业费；二是与物业公司协商减免部分物业费。选择哪种方式取决于个人情
曲靖律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
有多少宗教骚扰投诉？打扰楼下的人。您好，可以您报警处理
玉溪律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租房是密码锁。房东说他是管理员。他必须知道密码。但他不同意！你好，搜集证据可以报警处理
曲靖律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
住院医院楼上的装修太吵了。我应该打什么电话投诉？你好，建议协商解决
玉溪律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
自家车库门安装监控是否合法自家车库门安装监控是合法的，但需遵守相关规定。安装时不能侵犯他人隐私和公共利益，最好得到邻居同意。如
文山州法律问答顾问律师
人看过 -
我像开发区租房，我不想续租了，想退一万元押金，房地产不与退换您可以先尝试与房东协商，要求退还押金。根据《民法典》规定，如合同未明确提前退租不退押金，则押金应退还
文山州法律问答顾问律师
人看过 -
文山修建房子该怎么给赔偿您好！建议与供电部门协商为妥
保山法律问答顾问律师
人看过 -
文山改造房屋可以怎么计算赔偿需要根据具体情况确定
昭通法律问答顾问律师
人看过
加载中