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建设工程施工合同需要注意哪些问题

建筑工程 2020-07-25 11:20 人浏览

共3位律师解答

施工合同违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。
但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。
当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。

建筑工程律师团队
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2020-07-25 10:54

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土建合同注意事项有：签订合同时应当审查施工合同主体；注意约定合理的付款方式；工期和工期调整的约定技巧；签订建设施工合同时应注意的其他问题，如质量条款不应采取主观标准等。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-25 10:59

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要注意以下问题，
1、仔细阅读和准确理解通用条款。
2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容等等。

法律快车咨询顾问

2020-07-25 11:20

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