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集体土地使用证过户流程

房产纠纷 2020-07-25 13:25 人浏览
共3位律师解答
  • 可以过户，需要交纳土地出让金，《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
    第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-25 13:14

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  • 你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-07-25 13:16

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  • 你好，土地证办理流程为：
    1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
    2、缴纳维修基金。
    3、缴纳契税。
    4、办理产权证。
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    官方

    2020-07-25 13:25

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