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小规模开房租收入税率是多少

房产纠纷 2020-07-25 20:44 人浏览
共2位律师解答
  • 建筑业纳税人将分为增值税一般纳税人(年销售收入500万元以上及其他符合规定的纳税人)和小规模纳税人。一般纳税人税率为11%,小规模纳税人及选择适用简易计税方法的一般纳税人税率为3%。
  • 个人出租非住房(商铺、写字间等);应缴纳以下税款:
    1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
    2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
    3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
    4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,等等。
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