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买了房子开发商买房题。

房屋买卖 2024-06-15 21:29 人浏览
共3位律师解答
  • 签订购房合同时，需注意以下关键条款：明确双方身份信息、房屋地址及面积、房价及付款方式、交房时间及标准、违约责任等。此外，还应关注合同中关于配套设施、物业管理、保修期限等细节条款，确保自身权益得到全面保障。
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    2024-06-15 21:29

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  • 购买房屋时，认购合同与购房合同是不同阶段的重要文件。认购合同是初步意向协议，通常约定定金交付及转为购房款等事宜。而购房合同则是正式买卖合同，详细规定了双方的权利义务，如房屋状况、价款、交付日期等。根据《商品房销售管理办法》第十六条，购房合同需明确多项核心内容，确保交易双方权益得到保障。
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    2024-06-15 21:28

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  • 如果开发商未按约定时间交付房屋，买房人首先可要求开发商承担违约责任，并支付相应的违约金。同时，买房人也可选择解除合同，并要求开发商退还已付购房款及利息。若协商无果，买房人可通过法律途径维护自身权益。
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    2024-06-15 21:28

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