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离婚需要到哪里去办理房产证

离婚 2020-07-26 20:39 人浏览

共3位律师解答

离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-07-26 20:25

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办理离婚需要去被告住所地的法院，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

平台法律顾问团队
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2020-07-26 20:28

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首先要看选择什么样的方式离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚可以到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续。诉讼离婚需要到被告的户籍所在地或者经常居住地的人民法院办理。
有些情况，原告人民法院对离婚案件没有管辖权。

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2020-07-26 20:39

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