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建设工程设计施工总承包合同范本

建筑工程 2020-07-27 08:03 人浏览

共3位律师解答

(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

建筑工程律师团队
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2020-07-27 07:45

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你好，工程承包协议首先是写明甲方和乙方，然后对你的工程进行工程概况，工程范围及内容，工作日期，接着质量标准采用下列：工程质量达到奖项，工程质量评定等级，符合国家质量验收标准，最后写合同价款，付款方式和质量及验收。

平台特邀律师
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2020-07-27 07:47

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你好，工程承包协议书格式大体如下：发包单位：（甲方）承包单位：（乙方）甲乙双方经协商就xxx工程事宜达成如下协议：
一、工程概况，如工程名称、地点、范围等，
二、承包方式：
三、开工竣工时间，
四、工程质量标准及验收等，根据双方具体情况增添条款，甲方：乙方：年月日

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2020-07-27 08:03

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