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借给同事一笔钱，有欠条及房产证抵押，还钱日期已过，一直催讨但其一直拖延不还，且其已回老家无法联络。找他老婆但他老婆不认帐，请问该怎么办？他有一小型工厂，据知正在联络转给他人，一辆车价值三至五万，一套房产，但还在还贷中。

债权债务 2018-09-09 17:47 人浏览

共3位律师解答

劳动者可以通过用人单位出具的工资欠条讨薪，关于工资欠条的规定：
1、拖欠工资不要写欠条，后期维权很麻烦；
2、如果用人单位拖欠工资，可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期支付劳动者工资，逾期不支付的，需要加付赔偿金。

法律快车咨询顾问

2018-09-09 17:21

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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。

平台法律顾问团队
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2018-09-09 17:29

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欠款没有欠条可以起诉，借款没有借条就无法起诉，他可以说没有借你的钱。欠款不同，只要是欠款，都有的的事由，有欠款的事由证据就可以起诉的。比如欠工资，只要有劳动合同和劳动事实就可起诉。
欠货款只要有买卖合同或收货签单或发货签单就可以起诉。欠租金只要有租赁合同就可以起诉。只要是欠款，不管欠什么钱，都能找出证据的。如是借款，借条是唯一的证据，没有借条，在法律上就等于没有借钱。
借条是借款的唯一证据，欠条不是欠款的唯一证据。幸好你的是欠款，不是借款。

债权债务律师团队
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2018-09-09 17:47

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