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民间房屋买卖借款合同范本

合同纠纷 2020-07-29 08:19 人浏览

共3位律师解答

一、签订二手房买卖合同的注意事项
1、注意交易房屋的权属情况
主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的书面同意。
2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金
房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。

平台法律顾问团队
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2020-07-29 07:59

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简易的借款合同范文如下：“甲方____乙方_____约定如下：
一、乙方向甲方借款人民币____ 元整。
二、借款期限为 ____年，从_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。
三、甲方未按时将借款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金______元。
四、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并盖章之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。甲方____ 乙方____签订日期∶____ 年 ____月 ____日”

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2020-07-29 08:01

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借款合同应当具备以下条款内容：
一、约定利率利息；
二、约定还款日期；
三、共同借款人、担保人；
四、抵押担保应办理抵押登记手续；
五、约定有利于己方的争议管辖法院或仲裁机构；
六、约定实现债权费用由借款人承担。

合同纠纷律师团队
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2020-07-29 08:19

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