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个人购房合同范本

个人购房合同范本

合同纠纷 2020-06-01 人浏览
何广辉律师

何广辉律师

广东定稳顺律师事务所

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律师解答

　　一般情况下，个人购房合同范本主要包括以下内容：

　　1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

　　2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

　　3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

　　4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

　　5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

　　6、产权登记和物业管理的约定。

　　7、保修责任。

　　8、乙方使用权限。

　　9、双方认定的争议仲裁机构。

　　10、违约赔偿责任。

　　11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

　　

法律依据

　　《城市房地产管理法》第四十条

　　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第四十一条

　　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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